（图片由AI生成）

　　房价预期迎来平稳期，虽为购房提供了“窗口期”，但盲目入手易踩坑，需围绕自住需求和资产安全理性决策。
　　优先锁定“硬需求”房源。若为自住，重点看通勤半径内、配套成熟的小区，比如临近地铁、周边有商超和学校的房源，这类房子居住属性强，即便市场波动，保值能力也更优。避开偏远新区或规划中配套的房源，避免因配套落地延期影响居住，或陷入低价买、难转手的困境。
　　仔细核查房屋安全性。购房前务必核实房源产权，确认无抵押、查封等问题；优先选择口碑房企的准现房或现房，减少烂尾风险；同时算清资金账，低迷期可能有利率优惠，但需结合自身收入，避免过度贷款，预留1年~2年还款备用金，应对未来的不确定性。
　　拒绝低价陷阱。部分低价房源可能存在户型缺陷、物业差或周边有不利因素（如垃圾场、高架桥等），这类房子居住体验差，后期升值乏力。低迷期购房，核心是“选好房而非选便宜房”，以满足长期自住需求为首要目标，才能在市场波动中守住资产价值。
　　记者陈春刚整理