阳光讯（记者 韩冯盼）2月25日，西安市住建局发布关于个人房源核验上线的通知。其中提到，西安市将在城六区全面开展个人房源核验业务。
　　业内人士指出，此举将有效减少售房者对于中介渠道的依赖，同时帮助购房者避免被虚假房源误导，从长远来看也将推动房产中介行业良性发展。
　　通知中明确，群众可通过西安市住房和城乡建设局“二手房交易服务平台”对位于西安市城六区的房屋进行核验。个人房源核验内容为对房屋信息的真实性以及是否存在限制性进行验证，包括个人房源核验码的生成、查询、核销等。
　　个人房源核验目的在于打破传统依赖房地产经纪机构的房屋销售模式，群众可自行核验房屋并取得房源核验码，为群众“手拉手”自主交易提供便利。
　　关于个人房源核验时效，通知中表示，二手房交易服务平台对具有以下情形之一的，房源核验码自动失效：已网上签订存量房买卖合同的；超过核验期限的；房源核验后发生司法查封等限制房产交易情况的。
　　同日，西安市住建局发布个人房源核验操作指南，对生成个人核验码的具体操作步骤，以及如何注销个人核验码进行图示讲解。该指南中特别说明，生成核验码的房源，系统将实时获取房屋状态，若存在查封、异议等限制信息，房源核验码自动失效。
　　如需委托经纪机构出售房源，用户需先注销个人房源核验码，签订房屋居间服务合同后，由经纪机构生成房源核验码。生成核验码的房源，在办理存量房买卖合同网签备案后，房源核验码自动失效。