公摊越小越好吗？其实不然，虽然我们不希望有太大的公摊，但是如果公摊很小，甚至是没有公摊的话，就是没有电梯、公共过道、电梯井、警卫室了，所以这个问题得区分看待。
　　公摊不能过大。如果是多层住宅，因为没有电梯等设备，公摊较小，要控制在7%~12%，太大不划算；如果是小高层（总高7层~11层的楼房），公摊最好控制在10%~16%，带电梯的是15%~20%，最高不要超过25%；高层住宅（也就是总高度超过11层的）一般在15%~25%以内，最多30%（很少）。
　　公摊不能异常小。根据前面的说法，开发商、物业等肯定希望公摊越大越好，多收费、多收钱。但是，如果某个楼盘给你说他们的公摊很小，比如10%以内了，就要多去实地考察考察，看看到底是怎么回事，不要被蒙蔽了眼睛。其实公摊也是有利的，就看适不适用，如果公摊被用于提升小区舒适度，走廊、过道很开阔，很方便，住宅也很舒适，这样也是划算的，凡事都要有个合理限度。
　　记者 陈春刚 整理