大社区房产的优点：
　　开发商实力雄厚。只有实力雄厚的地产商才有能力开发大社区，有着更高开发品质和充足资金的大开发商通常不会出现“烂尾楼”。
　　社区配套完善。大社区内部的总体绿化率会较高，超市、会所、幼儿园等配套也会比较齐全。同时，大社区因为规模大，容易受到政府重视，社区周边的市政配套设施也会更加齐全。
　　升值潜力大。大社区都是分期开发的，房价也在不断上涨，尤其是到最后一期销售时，该项目的价格都会比较高。因此，大社区的升值潜力很值得期待。
　　大社区房产的劣势：
　　交房周期长。规模大的社区，从开始到竣工一般都需要3年至5年的时间，有的甚至更长。购房者从购买到入住，会有一个漫长的等待过程。此外，前期收房的业主可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等问题。
　　配套设施的完善周期较长。大社区周边的配套设施虽然都在规划内，但要等到全部到位还需要一定的时间。　 
　 记者 殷彤 整理