超高层住宅在以下方面存在一些缺点，购房者在选购时可以多加考虑。
　　安全性的顾虑。超高层电梯房一旦发生火灾，楼层低的住户逃生还比较方便，高层住户通常会成为被困对象，营救难度也较高。
　　得房率低。超高层住宅肯定要安装电梯，随着楼层的增加，高层住房的公摊面积也会随之增加，得房率就变低了。
　　高层较为拥挤。楼层越多，意味着楼房的住户也就越多，对于住户而言，就会变得拥挤，甚至有种资源紧张的感觉，如果电梯配比不足，拥挤程度还将进一步加大。
　　生活便利问题。超高层由于楼房高度过高，通常会存在水压不足等方面的问题，越高的楼层越不便利。再有就是电梯房问题，一旦电梯出现故障，高层住户出门和回家都会出现问题。
　  记者 陈春刚 整理