近期，贷款市场报价利率（LPR）迎来今年首度下调。其中，一年期保持不变，为3.45%；五年期以上由4.2%调整至3.95%，下调25个基点，是有史以来最大下调幅度。在这样的情况之下，提前还房贷还划算吗？
　　首先，如果是首套房的贷款，提前还贷的必要性可能就不是很大了。之前对存量房贷的集体下调，针对的是首套房的商业贷款。所以，如果是首套房的贷款，在经过下调之后，如今的利率应该是比较低了。
　　其次，如果是其他之前未能享受利率下调的房贷并且利率比较高，有条件的还是可以考虑提前还贷的。
　　虽然在LPR下调之后，之前未能下调利率的房贷只要是采用LPR加点报价的，也会下调利率，但也就只能下调10个基点。如果之前的房贷利率比较高，就算下调了影响也不是很大。
　　但如果原本的贷款利率就比较低，提前还款也没太大必要。比如公积金贷款，虽然之前也没能享受利率下调，但公积金贷款利率最高才3.15%，不少中小银行的存款利率都比它高，如果有闲钱，把钱存在银行吃利息，都比提前还贷强。
　  记者 陈春刚 整理