我们一般以业主到小区物业管理处办理入住手续且取得新房钥匙作为入住开始，那么，业主此时应该开始缴纳物业管理费。
　　业主办理入住手续后，物业管理费是由业主或是使用人按月来缴纳的，对于已购买房屋但还没有入住的业主来说，一年之内的物业管理费是按照收费标准的50％来缴纳的。同时，为了避免一些以炒房为目的的业主将房屋长期闲置，又规定了业主一年之后仍未入住的，要按照100％的标准缴纳物业管理费。
　　国家法律法规中并没有规定物业管理费多长时间需要缴纳一次，那么，物业管理费的缴纳时间可以在签订的物业管理合同中注明。
　　业主在接到开发商发放的入伙通知书后，可以根据入伙通知书上规定的时间开始缴纳物业管理费，在该时间节点之后产生的关于房屋的一切费用以及所有责任都由业主自己承担。
　　记者 殷彤 整理